HMO

Liever goed kopen dan zelf proberen te maken

HMO’s zijn in het Verenigd Koninkrijk een markt op zichzelf. Er zijn genoeg partijen die aanbieden om een woning te vinden, te verbouwen en vervolgens kamer voor kamer te verhuren. Dat kan interessant zijn, maar voor onze eerste HMO zoeken we bewust iets anders.

Onze voorkeur gaat uit naar een bestaande, goed opgeknapte HMO die al verhuurd is en waarvan we meteen kunnen beoordelen hoe de woning in de praktijk functioneert.

Een klein hotel, maar dan als thuis

We kijken nadrukkelijk verder dan het aantal kamers en de huur per kamer. Een HMO moet ook gewoon een goede plek zijn om te wonen. In de case die we in Durham onderzoeken heeft iedere bewoner een moderne eigen badkamer en worden onder andere de keuken en wasvoorzieningen gedeeld.

Ons criterium is eenvoudig: zouden we hier zelf kunnen wonen als ons leven er anders uitzag? Bij een gedeelde woning zegt dat veel over de kwaliteit.

Verantwoordelijkheid dichtbij

Ook hier is lokaal beheer essentieel. Bij meerdere bewoners onder één dak wil je dat vragen, onderhoud en wisselingen snel en zorgvuldig worden opgepakt. Vastgoed op afstand werkt voor ons alleen als er dichtbij mensen staan die verantwoordelijkheid nemen.